Witam, drodzy Państwo. To mnie zlecono sprzedaż działki, o której mowa powyżej.
Oferta generuje duże zainteresowanie. Podejrzewam, że głównie ze strony osób związanych ze środowiskiem wspinaczkowym a więc z dużym prawdopodobieństwem czytających to forum. Żeby ułatwić sobie pracę i nie odpowiadać kilka razy dziennie na te same pytania postaram się zrobić to tutaj.

Na początek nadmienię, że w pierwszej kolejności zwróciłem się do Państwa z oczywistego powodu. Otóż ani my, jako biuro PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI ani właściciel działki nie chciał zostać posądzony o działanie na szkodę szeroko pojętego środowiska wspinaczkowego. Bo nie oszukujmy się, potencjalna zmiana właściciela dotyczy przede wszystkim Państwa.

Problematyczna w całej sytuacji nie jest kwestia prawnych możliwości zabudowy działki. Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jerzmanowice Przeginia mówi jasno, co można a czego nie można tam postawić. (łatwo to zweryfikować). Problemem jest to, w jaki sposób potencjalny nabywca będzie chciał ją wykorzystywać.

Nikt nie daje gwarancji, że nowy właściciel nie wtoczy na działkę przyczepy kempingowej lub domku holenderskiego i nie ogrodzi jej drutem kolczastym żeby nie przebywały tam postronne osoby. Albo że chcąc odstarszyć ludzi wysmaruje chwyty fekaliami (502 ?) Ktoś może też wpaść na pomysł orgaznizacji cyklicznych weekendowych imprez typu technohardcore. Takie scenariusze można mnożyć w nieskończoność. Proszę też pamiętać, że wiele budynków w okolicy jest samowolami budowlanymi (choćby dom w sąsiedztwie) i nikt od lat nie potrafi zmusić właścicieli do ich rozbiórki...

Z uwagi na powyższe apeluje o poważne podejście do tematu i w miarę możliwości nagłośnienie sprawy. Ani mnie, ani właścicielowi, ani zapewne Państwu nie zależy na tym, aby działka trafiła w niepowołane ręce. Do tej pory była ona udostępniona bezpłatnie (pomijając sporadyczne opłaty uiszczane dobrowolnie za organizowanie większych imprez) Byłoby dobrze aby stan ten pozostał bez zmian. Niestety nie mogę jako pośrednik odmówić sprzedaży potencjalnym kupującym, byłoby to z mojej strony ewidentne działanie na szkodę klienta.


Jeśli uda się Państwu jakoś zorganizować to bardzo proszę o kontakt, najlepiej wydelegowanych osób. Jesteśmy w tej kwestii otwarci na współpracę.

Pozdrawiam
Maciej Wątor
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI



Zmieniany 1 raz(y). Ostatnia zmiana 2013-05-10 23:11 przez mwat.